寅ヤス不動産は、北九州市門司区に特化した不動産会社として、空き家や相続が絡む不動産のご相談を多くお受けしています。
「すぐに売るかどうかは決めていない」
「当面は管理しながら様子を見たい」
そのような方向けに、無理のない範囲での管理サービスをご用意しています。
寅ヤス不動産では、日常的な見守りだけでなく、将来の売却・活用を考えるまでの一時的な空き家管理にも対応しています。
空き家管理サービス（目安料金）
■ ライト見守りプラン
月額 3,000円〜
訪問回数：月1回
建物の中には入らず、外から空き家の状態を確認するシンプルな見守りプランです。
・建物外観の確認
・敷地、玄関まわりの確認
・郵便受けの確認
・異常や変化があった場合のご報告
・写真付き報告
「最低限の見守りだけお願いしたい」「遠方に住んでいて、空き家の様子が分からず不安」という方に向いています。
■ ベーシック管理プラン
月額 7,000円〜
訪問回数：月1回
外からの確認だけでなく、室内にも入り、換気や通水などを行う標準的な管理プランです。
・室内の状態確認
・窓開け、換気
・通水
・郵便物の確認
・写真付き報告
・簡易清掃または簡易除草（15分程度）
「空き家の中も定期的に確認してほしい」「将来の売却に備えて、できるだけ状態を把握しておきたい」という方におすすめです。
■ しっかり管理（手厚い見守り）
月額 12,000円〜
訪問回数：月2回程度
長期間空き家になる場合や、遠方にお住まいで頻繁に現地を確認できない方に向けた、より手厚い管理プランです。
・室内の状態確認
・窓開け、換気
・通水
・建物、敷地の状態確認
・郵便物の確認、転送
・写真付き報告
・簡易清掃
・簡易除草（30分程度）
・近隣からご連絡があった場合の一次対応
「しばらく空き家として管理する必要がある」「今すぐではないが、将来的には売却や整理も考えている」という方にも適しています。
スポット対応（都度対応）
- 立会い（業者・行政対応など）
5,000円〜10,000円／回 - 緊急確認・臨時確認
3,000円〜 - 草刈り・清掃・修繕等の手配
実費＋手数料
※ 内容により事前にご説明・お見積りします。
ご相談について
- 料金はあくまで目安です
- 建物の状態・立地・管理内容により変動します
- 現地確認のうえ、無理のない管理方法をご提案します
「売るかどうかは決まっていない」
「まずは現状だけ相談したい」
そのような段階からでも、お気軽にご相談ください。