空き家の問題は、
不動産のことだけでなく、相続・名義の問題と深く結びついています。
- 親が亡くなり、門司区の実家が空き家になった
- 相続登記をしておらず、名義が故人のまま
- 兄弟姉妹で共有名義になっていて、話がまとまりにくい
こうした状態のまま時間が経つほど、
問題は複雑になりがちです。
よくあるご相談内容
- 「相続登記の義務化」というニュースを見て不安になった
- 誰の名義にするのがよいのか分からない
- 兄弟それぞれの意向がバラバラで話が進まない
- 売却・活用の前に、何をどこまで決める必要があるのか知りたい
- 税金や将来の相続まで見据えて整理したい
寅ヤス不動産にご相談いただくメリット
1. 「相続」と「その後の不動産の活用」をセットで相談できる
相続・名義だけを切り離して考えるのではなく、
- 相続したあと、実家をどうするのか
（売却・賃貸・管理・解体・実家じまい など）
まで含めて整理することで、
「誰が、何を、どう引き継ぐのがよいか」を検討しやすくなります。
2. 士業・専門家との連携
寅ヤス不動産では、司法書士・税理士・行政書士など、
相続や登記に関わる専門家と連携しながら、
門司区の空き家について総合的なご相談をお受けしています。
※法的な判断や税務申告にあたる部分は、連携する専門家が対応します。
3. ご家族の「話し合いの整理役」として
相続人の人数が多いほど、意見が分かれがちです。
- 各選択肢のメリット・デメリット
- 費用負担や手間が誰にどの程度かかるのか
を客観的に整理することで、
ご家族同士の話し合いが進めやすくなるようサポートいたします。
相続・名義相談の流れ
- 現状のヒアリング
相続人の構成・名義の状況・今後の希望などをお伺いします。 - 課題の整理と優先順位づけ
相続登記・共有状態の整理・活用や売却の可能性などを一度整理します。 - 専門家との連携が必要な部分のご案内
司法書士・税理士などと連携しながら、具体的な手続きの流れをご案内します。 - 不動産の活用・売却・管理などの方向性の検討
相続後の「実家のあり方」をどうするか、一緒に考えていきます。
門司区の空き家の相続でお悩みの方へ
相続と空き家の問題は、一度で答えが出ないことも多いテーマです。
だからこそ、まずは現状を整理するところから始めてみませんか。
「専門家にいきなり相談するのはハードルが高い…」
という方も、
まずは寅ヤス不動産の【無料空き家相談窓口】で、
現状の整理と今後の選択肢について一緒に考えていければと思います。
空き家を「そのまま」にしておくことが、いちばん大きなリスクです
北九州市門司区の空き家をそのままにしておくことは、
時間が経つほど、次のようなリスクを大きくしてしまいます。
- 建物の老朽化や倒壊リスクが高まる
- 雑草・不法投棄・侵入などによる近隣トラブル
- 「特定空家等」に指定される可能性と、固定資産税の負担増
- 売却・活用の選択肢が、年々少なく・条件も厳しくなっていく
何もしないまま時間だけが過ぎることこそが、 空き家にとって「最大のリスク」です。
とはいえ、
「売るべきか、活用すべきか、自分たちだけでは決めきれない」
「どこから手をつければいいのか分からない」
というお気持ちも、よく分かります。
だからこそ、最初の一歩は
「答えを出す」のではなく、「状況を整理すること」からで大丈夫です。
専門家と一緒に整理してみるだけでも、モヤモヤがずいぶん軽くなります。
次の一歩：門司区の空き家リスクを【無料】で一緒に整理しませんか？
寅ヤス不動産では、北九州市門司区の空き家でお悩みの方向けに、
【無料の空き家相談・リスク診断】 を行っています。
無料相談で分かることの一例
- 今の状態で、どんな「空き家放置リスク」が考えられるか
- 売却・活用・管理・解体、それぞれのメリット・デメリット
- 特定空家等・固定資産税・相続・譲渡所得税の特例など、
今の段階で知っておくべきポイント - 遠方にお住まいでも進めやすい進行方法（オンライン・郵送・写真共有など）
ご安心ください
- ご相談は 無料 です
- 「今すぐ売却したい方」だけが対象ではありません
- 「とりあえず門司区の空き家の現状をプロの目で見てほしい」という段階でも大丈夫です
- ご相談いただいたからといって、売却や契約を強くおすすめすることはありません
最初の一歩は、「無料で話をしてみる」だけで十分です。
そこから先をどうするかは、ゆっくりご家族で決めていただければかまいません。
無料空き家相談窓口へのご案内
下記のボタンから【無料空き家相談窓口】に進んでいただくと、
- 必要事項と、現在のお悩み
- 門司区の空き家の所在地・大まかな状況
などをご記入いただくだけで、
寅ヤス不動産が「空き家放置リスク」と今後の選択肢を一緒に整理させていただきます。