「今はまだ親が門司区の実家に住んでいるけれど、いずれ空き家になりそうで不安」
「親が施設に入所する予定で、実家をどうするか決めないといけない」
そんな、「空き家になる前」のご相談も増えています。
寅ヤス不動産では、
実家じまい・生前整理というデリケートなテーマについても、
ご家族のお気持ちに寄り添いながらサポートいたします。
実家じまい・生前整理でご相談いただけること
実家じまい・生前整理に関しては、例えば次のようなご相談を多くいただいています。
- 親御さんが元気なうちに、実家をどうするか話し合う際の整理の仕方
- 将来空き家になる可能性をふまえた、売却・賃貸・管理・解体などの選択肢整理
- 施設入所・住み替えとセットで考える実家の扱い方
- 残しておきたいもの・手放すものの整理（片付け・遺品整理業者との連携）
- 将来の相続トラブルを防ぐための大まかな方向性の検討
実家じまい・生前整理を「前向きな準備」に
実家じまい・生前整理という言葉には、
どこか寂しさや後ろ向きな印象があるかもしれません。
しかし、見方を変えると、
- ご本人の意思を尊重しながら、家と財産の行き先を決められる
- 子ども世代・親族の負担を軽くできる
- 将来の空き家問題・相続トラブルを防ぐことにつながる
という、とても前向きな準備でもあります。
寅ヤス不動産では、
「何をどう整理するか」を押しつけるのではなく、
ご家族のペースに合わせて、
- 選択肢の整理
- それぞれのメリット・デメリットの説明
- 必要に応じた専門家（相続・福祉・介護など）との連携
を行っていきます。
ご相談の進め方
ご相談は、次のような流れで進めていきます。
- 現在の状況・お考えのヒアリング
親御さんのご年齢・健康状態・今後のご予定、ご家族のご意向などを伺います。 - 想定されるシナリオの整理
「このまま住み続ける」「施設入所」「住み替え」など、
将来起こり得るパターンを一度整理します。 - それぞれのシナリオでの選択肢のご提案
売却・賃貸・管理・解体など、実家の扱い方の選択肢を分かりやすくお伝えします。 - 必要に応じた専門家との連携
相続・福祉・介護などの観点が必要な場合は、
提携する専門家と連携してサポートいたします。
「いずれ空き家になるかもしれない」と感じている方へ
北九州市門司区の実家をお持ちで、「空き家 放置 リスク」や「特定空家等」の言葉が気になり始めた方は、特に早めの情報整理がおすすめです。
空き家問題は、「空き家になってから」よりも、
「なる前」に動いたほうが、選べる選択肢が多く、負担も少なくて済みます。
「まだ具体的な予定は決まっていないが、
これからのことを一度整理しておきたい」
という段階でも、
寅ヤス不動産の【無料空き家相談窓口】をご利用いただけます。
ご家族の大切な実家を、
どのような形で次の世代につないでいくのか。
その答えを一緒に考えていければと思います。
空き家を「そのまま」にしておくことが、いちばん大きなリスクです
北九州市門司区の空き家をそのままにしておくことは、
時間が経つほど、次のようなリスクを大きくしてしまいます。
- 建物の老朽化や倒壊リスクが高まる
- 雑草・不法投棄・侵入などによる近隣トラブル
- 「特定空家等」に指定される可能性と、固定資産税の負担増
- 売却・活用の選択肢が、年々少なく・条件も厳しくなっていく
何もしないまま時間だけが過ぎることこそが、 空き家にとって「最大のリスク」です。
とはいえ、
「売るべきか、活用すべきか、自分たちだけでは決めきれない」
「どこから手をつければいいのか分からない」
というお気持ちも、よく分かります。
だからこそ、最初の一歩は
「答えを出す」のではなく、「状況を整理すること」からで大丈夫です。
専門家と一緒に整理してみるだけでも、モヤモヤがずいぶん軽くなります。
次の一歩：門司区の空き家リスクを【無料】で一緒に整理しませんか？
寅ヤス不動産では、北九州市門司区の空き家でお悩みの方向けに、
【無料の空き家相談・リスク診断】 を行っています。
無料相談で分かることの一例
- 今の状態で、どんな「空き家放置リスク」が考えられるか
- 売却・活用・管理・解体、それぞれのメリット・デメリット
- 特定空家等・固定資産税・相続・譲渡所得税の特例など、
今の段階で知っておくべきポイント - 遠方にお住まいでも進めやすい進行方法（オンライン・郵送・写真共有など）
ご安心ください
- ご相談は 無料 です
- 「今すぐ売却したい方」だけが対象ではありません
- 「とりあえず門司区の空き家の現状をプロの目で見てほしい」という段階でも大丈夫です
- ご相談いただいたからといって、売却や契約を強くおすすめすることはありません
最初の一歩は、「無料で話をしてみる」だけで十分です。
そこから先をどうするかは、ゆっくりご家族で決めていただければかまいません。
無料空き家相談窓口へのご案内
下記のボタンから【無料空き家相談窓口】に進んでいただくと、
- 必要事項と、現在のお悩み
- 門司区の空き家の所在地・大まかな状況
などをご記入いただくだけで、
寅ヤス不動産が「空き家放置リスク」と今後の選択肢を一緒に整理させていただきます。