寅ヤス不動産– Author –

「長男だからなんとかしないと」 「でも、遠方に住んでいる弟は実家の状況を分かってくれない」 そんなモヤモヤを抱えていませんか？ 相続した実家の今後について、兄弟間で意見が食い違うのは当然のことです。 育った環境は同じでも、今の生活環境や経済...

門司区に実家があるけれど、県外に住んでいてなかなか帰れない。 固定資産税、草刈り、近所の目。そして、相続の話も止まったまま……。 この状態、実はまったく珍しくありません。 特に北九州市門司区は、坂道・階段・狭小地・古い住宅地が多く、一度放置し...

空き家って、いきなり「売る？残す？」の二択を迫られるのが一番しんどいところですよね。固定資産税、草刈り、近所の目。相続の話も止まっている……。この段階で相談が来るのは、むしろ普通のことです。 私は門司区専門・空き家特化の不動産屋として、結論...

門司区で空き家を相続した直後って、頭の中がこんがらがります。「固定資産税は？」「鍵は？」「草が伸びてない？」「売る？残す？」——全部いっぺんに考えるからしんどいんですよね。 結論から言うと、最初にやるべきことは“決断”ではなく確認です。この記...

実家（空き家）を前にすると、最後はだいたいこの二択で止まります。「売るか」「貸すか」。……どっちも正解に見えるから、余計に迷うんですよね。 門司区で空き家の相談を受けていると、迷いの正体はだいたい共通しています。「お金の問題」だけじゃなく、...

空き家の維持管理で一番しんどいのは、「毎月いくら」「年でいくら」が見えないまま、ズルズル持ち続けてしまうことです。門司区で空き家のご相談を受けていると、「売るかどうかはまだ決めてない。でも費用だけは把握したい」という方が本当に多いです。 ...

「再建築不可物件って何？」——門司区で空き家の相談を受けていると、かなりの確率で出てくる質問です。相続した実家をどうするか考え始めたときに、不動産会社から「これ、再建築不可の可能性があります」と言われて、急に不安になる方も多いと思います。 ...

「とりあえず空き家のまま」には、思った以上のリスクがあります 忙しさや距離の問題から、つい後回しになりがちな空き家対策。 しかし、「何もしていないつもり」でも、税金・建物・ご近所との関係は少しずつ変化していきます。 １．固定資産税や維持費は...

二ュースで聞く「特定空家」、自分の家も対象になる？ 近年、「特定空家」という言葉を耳にする機会が増えました。これは、老朽化などにより周囲に悪影響を及ぼすおそれのある空き家に対して、行政が指導や勧告を行うための仕組みです。 １．「特定空家」...

「結局、この家はどうするのが一番いいの？」 空き家のお悩みで多いのが、「解体した方がいいのか」「直して使うべきか」という悩みです。 ここでは、代表的な３つのパターンを整理してみます。 １．解体して更地にするパターン こんなときに検討 建物の老...